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地王频现 房企通过并购扩大土地储备-e房网

核心提示:9月过半,地产商继续上演“抢地狂欢”,不少房企选择通过并购方式扩大土地储备。融创中国9月18日宣布,拟以138亿元收购联想控股及其附属公司42个物业项目。

  地王频现房企并购买地

  9月过半,地产商继续上演抢地狂欢,不少房企选择通过并购方式扩大土地储备。

  融创中国9月18日宣布,拟以138亿元收购联想控股及其附属公司42个物业项目。此次收购的主要物业项目均位于融创集团聚焦发展的一二线*城市。本次交易将进一步巩固融创集团的区域布局,扩大在一二线*城市的土地储备和市场份额。公司董事长孙宏斌曾表示,融创在全国范围内暂停拿地,但并购不会停止。据融创披露数据,其三分之二的土地通过并购获得。

  通过并购扩充土地储备的案例还有保利地产。9月6日,中航工业将房地产业务全部划转保利集团,涉及房地产项目约70个左右。方圆地产*市场分析师邓浩志表示,这次收购让保利获得了更好的后续发展动力。

  有地产分析师认为,房企在*一二线城市拿地热情高涨,而可用土地的资源约束加上政府对土地资源的管控,导致地价高企。在此情况下,一些房企不再盲目去争城夺地,而是通过并购方式扩大土地储备和市场份额。数据显示,2016年1-8月份,全国各城市、区域总价地王、单价地王超200宗,总金额约4874.59亿元。

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