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追地:黄岛43万㎡新地成功出让 绿地集团底价6.64亿收入囊中

2019年5月6日上午10时,青岛市国土资源局和房屋管理局以网上拍卖的方式出让位于黄岛区的3宗新地块。这3宗新地块占地总面积为110612㎡,合约166亩,规划总建面430793.5㎡,最高楼面起拍价1754元/㎡ 。

最终,这三宗地块被绿地海筑(青岛)置业有限公司以底价66417.4365万元竞得。

拍卖详情

地块详情

根据拍卖公告显示,编号HD2019-3038住宅地块位于黄岛区玉泉路以东、海西二路北,土地总面积48178㎡ ,规划总建筑面积168623㎡;拍卖起始价1754元/㎡ ,出让起始总价和竞买保证金为29576.4742万元 。

规划设计指标要求该地块容积率1<R≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,装配式建筑比例面积须达到30%,其单体装配率不低于50%。

编号HD2019-3039地块位于黄岛区青连铁路东、玉溪路北 ,土地用途为商务金融用地 。土地面积29101㎡ ,规划建筑面积145505㎡ ;拍卖起始价1132元/㎡ ,出让起始总价和竞买保证金为16471.1660万元 。

根据规划设计指标要求该地块容积率R≤5.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。

编号HD2019-3040住宅地块位于黄岛区玉泉路东、玉美路北,土地面积33333㎡ ,规划建筑面积116665.5㎡ ;拍卖起始价1746元/㎡ ,出让起始总价和竞买保证金为20369.7963万元 。

该地块规划设计容积率1<R≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,装配式建筑比例面积须达到30%,其单体装配率不低于50%。

地块大致位置(图片来源于锐理)

注意事项:

1.本次国有建设用地使用权住宅用地公开出让设起始价、最高限价,其他用途土地公开出让设起始价,不设底价,采用增加拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但住宅用地竞买报价超过最高限价时除外。

2.当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格,所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人,均可参与网下商品房销售价格报价,但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参与同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。

3.商品房销售价格按照相关规定执行。

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