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重磅!长沙启动房地产市场执法“迅雷行动”

重磅!长沙启动房地产市场执法“迅雷行动”

严查公租房转租经营、平台发布虚假信息、房产中介违规

(长沙住房和城乡建设局住建执法局召开会议对“2019迅雷行动”进行部署。)

湖南日报·新湖南3月25日讯(记者 王文)公租房被转租经营麻将房、房产中介捏造散布虚假信息、网络平台发布虚假房源信息......针对当前长沙房地产市场存在的新情况、新问题,长沙住房和城乡建设局今起在全市范围内开展房地产市场执法专项行动(以下简称“2019迅雷行动”),本次执法行动为期2个月。

58同城、安居客、搜房网被查

今天上午,长沙住房和城乡建设局住建执法局兵分两路,对58同城、搜房网等房产网络信息发布平台相关企业进行突击检查。经查,58集团旗下具有房产发布功能的58同城、安居客、赶集网等三个平台均不同程度存在房源信息把关不严的问题,58集团长沙分公司的真房源内控制度机制还不完善,检查发现平台存在房源信息夸大宣传、发布不能交易房源等问题。执法人员现场责令限期改正,要求迅速清查平台发布的所有房产信息,自查自纠,立即下架不合规合法信息,进一步建立健全房源“中介+平台”双核验、“全流程+全品牌”全保障的真房源内控把关机制。已下达工作联系函,约定时间对主要负责人进行执法约谈。

(长沙市住建执法局对北京搜房网络技术有限公司长沙分公司进行突击检查)

北京搜房网络技术有限公司长沙分公司旗下具有房产发布功能的搜房网等平台存在新房和二手房房源信息审核把关不严的问题。检查发现搜房网上发布的润和国际广场项目刚取得施工许可证,并未取得预售许可证,同时对二手房发布的信息也存在审核不严的情况,对经纪人发布房源端口审核制度未落实,执法人员当即下达责令整改通知书,要求立即对网络平台发布的房产信息进行清理,加强对新发布信息的审核把关,进一步健全审核把关机制,确保发布的房产信息真实可靠合规。

5类违规侵权行为成整治重点

(长沙市住建执法局执法人员对58集团长沙分公司进行突击检查)

长沙住房和城乡建设局负责人介绍,此次执法行动市住建局将组织对全市房地产开发企业、中介机构、网络信息发布平台的专项执法检查,对公共租赁住房转租经营违规行为进行专项检查,重点整治5类违规和侵犯消费者合法权益的行为,具体如下:

1、严查房地产中介机构通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息和夸大宣传诱导消费者、损害消费者权益的行为。一经查实,责令限期改正,对相关责任主体进行曝光惩戒,移交相关职能部门依法进行行政处罚,并记入信用档案;2、严查网络平台在刊发房地产买卖信息中存在把关不严的问题。一经查实,责令限期改正,对平台进行媒体曝光,记入信用档案。情节特别严重的协同相关职能部门取消其发布房地产买卖信息经营范围;3、严查房地产经纪机构代理销售小产权房屋、销售禁止交易的房屋、为交易不能交易的房屋提供便利的行为。一经查实,责令限期改正,对其行为进行媒体曝光,记入信用档案,并依法对房地产经纪机构及经纪人员进行行政处罚;4、严查公租房被转租经营违规行为。凡发现改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途,以及配套设施的规划用途的,由住房保障主管职能部门按照国家住建部令第11号《公共租赁住房管理办法》和《长沙市公共租赁住房后续管理实施细则》,依法依规查处。对主管部门直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任;5、严查房地产市场其他违法违规行为。

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